1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
多摩市
43.6万円/㎡
前年比-12.6%
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ホームタウン鶴牧
東京都多摩市鶴牧六丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 167戸 / RC造
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2階 / 83.5㎡の場合
相場
2,587万円
31.0万円/㎡
1,755
2,310
2,864
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,864万円
27.7万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ホームタウン鶴牧
2,280万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 83.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,280万円 | 27.3万円 | 2階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 36.7万円 | 1階 | 94.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 107.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 94.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.6万円 | 4階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,200万円 | 44.3万円 | 1階 | 94.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/06 | 3,300万円 | 29.8万円 | 2階 | 110.79㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2024/12/11 | エステート中沢 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅3分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 153戸 | RC |
| 2026/01/21 | エスティメール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/09/03 | コンセボール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 2,600万円 | 27.3万円 | 95.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 211戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅7分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ヶ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2025/12/09 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,280万円 | 24.3万円 | 93.96㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2024/01/26 | ホームタウン落合23号棟 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 186戸 | RC |
| 2026/03/02 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 2,580万円 | 28.6万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/21 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅25分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2024/06/20 | ホームタウン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 2,080万円 | 21.2万円 | 98.06㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/01/10 | ホームタウン貝取2号棟 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/26 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、多摩市では12.6%下落しています。